Kiadó Ipari terület Kőbánya

Leírás, további információk

Azonosító: B-X-29-268

1600 m²-es daruzható ipari csarnok 1800 m² saját, aszfaltozott udvarral és akár 25 tonnás tehergépjárművek behajtási lehetőségével – nagy helyigényű vállalkozások számára a X. kerületi Vasgyár utcában.

Budapest X. kerületének ipari részén, a Richter Gedeon telephelyének közelében kínálunk kiadásra egy 1600 m²-es, daruzható csarnokot. Az ingatlanhoz 1800 m² saját, aszfaltozott udvar tartozik, a csarnokon belül pedig egy 200 m²-es, leválasztott műhely, iroda és a munkavégzéshez szükséges szociális helyiségek is rendelkezésre állnak.

Főbb jellemzők

• 1600 m²-es daruzható ipari csarnok
• 1800 m² saját, aszfaltozott udvar
• 200 m²-es leválasztott műhely
• iroda, öltöző, zuhanyzó és étkező
• ipari áram, víz, gáz és csatorna
• külön mérőórák alapján elszámolt közműfogyasztás
• legalább 30 személygépkocsi parkolási lehetősége
• akár 25 tonnás tehergépjárművek és kamionok behajtási lehetősége
• elektromos kapu

A csarnok

Az 1600 m²-es, daruzható ipari csarnok mérete és kialakítása nagyobb területigényű vállalkozási tevékenységhez biztosít megfelelő munkateret. Az épületen belül egy 200 m²-es, leválasztott műhely található, így a különböző munkafolyamatok térben is elkülöníthetők.

A telephely ipari árammal, vízzel, gázzal és csatornával rendelkezik. A csarnok fűtését konvektorok biztosítják, míg az irodai részben cirkófűtés került kialakításra.

Az épületben iroda, öltöző, zuhanyzó és étkező is rendelkezésre áll, így a munkavégzéshez és a dolgozók napi kiszolgálásához szükséges alapvető helyiségek helyben megtalálhatók.

A csarnok adottságai alapján gyártási, raktározási, logisztikai, műhely-, szerviz- vagy összeszerelési célra, illetve más, az ingatlan műszaki feltételeinek megfelelő ipari tevékenységre is használható lehet.

Udvar és megközelíthetőség

A csarnokhoz tartozó 1800 m²-es, saját használatú, aszfaltozott udvar rakodásra, árumozgatásra, gépek és egyéb eszközök elhelyezésére, valamint parkolásra is használható. A területen legalább 30 személygépkocsi elhelyezése megoldható.

A telephely elektromos kapun keresztül közelíthető meg, kialakítása pedig akár 25 tonnás tehergépjárművek és kamionok behajtását is lehetővé teszi. Ez a nagy alapterületű csarnok és a saját udvar együtt különösen praktikus lehet olyan vállalkozások számára, ahol a rendszeres rakodás és teherforgalom a napi működés része.

A korábban működő kamerarendszer kábelezése és kiépítése rendelkezésre áll. A rendszer ismételt használatához a szolgáltatóval szükséges szerződést kötni.

Telephely és elhelyezkedés

Az ingatlan Budapest X. kerületében, a Vasgyár utcában, a Richter Gedeon telephelyének közelében található. A környék ipari és gazdasági funkciója jól illeszkedik a csarnok tervezett használatához.

A Vasgyár utca közvetlen kapcsolatban áll a Gyömrői úttal, ahonnan Budapest további fő közlekedési útvonalai is elérhetők. Az elhelyezkedés a nagyobb járművekkel történő megközelítés és az árumozgatás szempontjából is kedvező.

Bérleti és üzemeltetési feltételek

A bérleti szerződés minimum 5 éves időtartamra köthető.

Üzemeltetési költség nincs, a közműfogyasztás külön mérőórák alapján kerül elszámolásra. Az építményadó a bérlőt terheli, amelynek éves összege 5 200 000 Ft.

Bérlők részére a közvetítés díjmentes.